Европа. Путешествия по Европе. Европейские курорты

В Шенген через Чехию

Пожалуй, среди стран Восточной Европы, кроме Болгарии, наши соотечественники выделяют Чехию, которая близка и понятна нашим соотечественникам. Сюда любят приезжать на выходные, чтобы полюбоваться очаровательной Прагой, попить чешского пива, посетить термальные и минеральные источники, привезти в подарок бутылочку Бехеровки. Чешский язык настолько понятный, что, даже не зная его, легко можно преодолеть языковой барьер в общении.

Чехия является членом Евросоюза, там отличные условия для ведения бизнеса и лучения образования. Сюда с удовольствием едут бизнесмены и студенты. Именно это стало побудительным фактором для того, чтобы наши соотечественники стали активно интересоваться недвижимостью в Праге и многих других регионах Чехии.

К тому же цены на недвижимость в Чехии достаточно стабильны и гораздо ниже, чем во Франции или Италии. Покупка жилья в Чехии является выгодным капиталовложением, ведь чешская крона валюта достаточно стабильная, и даже при минимальном росте цен на недвижимость в стране, можно получать пассивный доход до 10%.

Приобретя собственность в Чехии, любой иностранец автоматически получает основание для выдачи визы на срок до 3-х месяцев, и в это время может свободно передвигаться в пределах Шенгенской зоны.

С 2013 г. все сделки с недвижимостью в Чехии облагаются НДС по единой ставке 17,5%, до этого действовала ставка в 14%, а средняя ставка НДС по Европе на подобные сделки – 21%. Еще одно нововведение ожидается на этом рынке в 2014 году. Налог на передачу имущества после совершения сделки обяжут платить покупателей недвижимости, а не ее прежних владельцев.

Однако, вместе с повышением налога, чешское правительство с 2013 года отменило регулирование размера арендной платы, а это значит, что цена аренды будет формироваться в зависимости от спроса на квартиры. То есть, приобретенное жилье, даже если вы там не живете, можно прибыльно сдавать в аренду.

Самыми популярными объектами на рынке недвижимости считаются одно- и двухкомнатные квартиры в столице и в курортных городах, а также отдельные коттеджи и дома «эконом-класса» в окрестностях Праги.

В Праге стандартную одно или двухкомнатную квартиру (40-55 м2) можно приобрести в зависимости от района от 60 000 до 200 000 крон, в пригороде это уже будет дешевле на 10-15%. В Карловых Варах такая же квартира будет стоить на 10-15 тысяч дороже, чем в Праге. В Брно и Чешских Будеевицах квартиры стоят почти как в пригороде столицы, а в Пльзене и Теплице - почти в два раза дешевле, соответственно, 45 000 - 140 000 крон и 30 000 - 100 000.

Если вам нужна шенгенская мультивиза, рекомендую сайт http://visa4you.ru/multiviza.

О нашем турклубе: Архив новостей, Творчество, Книги, Документы, Юмор, Карты, Маршруты, Окружающий мир, Советы

Отдых, Дом, Дети, Комп, Авто, СМИ, Успех, Бизнес, Семья, Спорт, Реклама, Разное, Красота, Риелт, Подарки, Отели, Карта сайта

Если не в поход, то куда? Подмосковье, Спортивный туризм, Краснодарский край, Европа, Африка, Украина, Туризм, Острова, Детский отдых, ОАЭ, Отдых и здоровье, Восток, Америка, Города России, Туры и путевки, Крым, Архыз, Камчатка, Кольский полуостров, Турция

© 2007-2012, Детский Турклуб Вертикаль. Копирование материалов сайта запрещена без письменного согласия компании АНО «Культурно-Спортивный Клуб «Вертикаль».